全部社會住宅

台中市社會住宅包租代管

台中市社會住宅包租代管

  • 20210706_寄居蟹官網_住都logo-03.jpg
詳細介紹
寄居蟹租屋有限公司台中分公司
服務電話: 
(04)2220-5002
據點地址: 
台中市北區三民路三段132號3樓 

房東加入社會住宅包租代管

3費有補助
修繕費:最高補助 $10,000元
公證費:每次最高補助 $3,000元,最多三次 
居家安全相關保險費:最高補助 $3,500元

3稅有減免
房屋稅、地價稅 優惠減免
綜合所得稅租金一萬五以下 全免稅,超過部分扣除60%

3年有服務
專業包租代管,免服務費
代理房東招租、簽約、收租金,協助辦理住宅修繕、規劃,定期確認屋況設施,排解租屋糾紛釐清責任

方案選擇
A方案 包租包管,輕鬆收租三年
B方案 代租代管,簽約一年,可續簽兩年,房東皆 免服務費

社會住宅包租代管房客申請資格
◆年滿20歲之中華民國國民、年滿18歲未滿20歲者須法定代理人或監護人同意。 
◆申請人及家庭成員於台中、南投、彰化均無自有住宅(不得超過40平方公尺),且無承租台中公營住宅或社會住宅。
◆家庭年所得總收入未滿119萬元,且每人每月平均收入未滿51,086元,分配全家人口之金額及家庭財產,未超過主管機關公告之標準。
◆申請人及家庭成員之動產總額不超過285萬元且不動產總額不超過534萬元,應低於最新年度「自購住宅貸款利息補貼」申請標準表所定之金額。

A. 一般戶/警消:符合上列。
B. 第一類:並符合住宅法第四條第二項第二款至第十二款之社會弱勢身分者。
C. 第二類:符合低收入戶或中低收入戶者。


租金優惠


租約保障
房客租約皆採一年一約,約滿最長可再續約兩年。

免費服務

免仲介費、代管費,專業管理公司不用擔心惡房東。

更多保障

房屋修繕補助、租約公證費補助。